1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
新宿区
117.1万円/㎡
前年比+4.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランドメゾン飯田橋
東京都新宿区下宮比町
東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩4分
1985年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 50.12㎡の場合
相場
6,929万円
138.3万円/㎡
4,369
6,076
7,783
9,489
AI査定結果
推定相場価格
6,929万円
138.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,076万円〜7,783万円
121.2万円/㎡〜155.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月30日
グランドメゾン飯田橋
7,960万円（158.8万円/㎡）/ 5階 / 50.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は146.76万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 7,960万円 | 158.8万円 | 5階 | 50.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/30 | 8,100万円 | 161.6万円 | 5階 | 50.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/09 | 5,600万円 | 119.9万円 | 8階 | 46.72㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は131.43万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | グランドメゾン飯田橋 新宿区下宮比町 | 飯田橋駅4分 | 7,960万円 | 158.8万円 | 50.12㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,280万円 | 123.5万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/17 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 121.6万円 | 45.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/24 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 7,280万円 | 134.4万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/25 | ジョリーメゾンヌベル下落合 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅4分 | 6,998万円 | 120.6万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/23 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,980万円 | 124.8万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,799万円 | 125.7万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 国際パレス大久保 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 6,300万円 | 122.6万円 | 51.39㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/22 | コアロード西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅5分 | 5,980万円 | 123.3万円 | 48.51㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1983年 | 94戸 | SRC |
| 2026/03/22 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 5,980万円 | 141.3万円 | 42.31㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 新宿サニーマンション 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 8,500万円 | 188.6万円 | 45.07㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,380万円 | 119.4万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、新宿区では4.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション歌舞伎町
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1980年築 / 15階建 / 270戸 / SRC造
まんしょん早稲田
東京都新宿区馬場下町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 1分
1971年築 / 12階建 / 58戸 / SRC造
カーサ安田
東京都新宿区下落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1984年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
落合パークファミリア
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
セザール早稲田
東京都新宿区原町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 3分
1973年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
クレアホームズ新宿百人町
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 8分
2013年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
リムテラス中落合ヒルズ
東京都新宿区中落合一丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 6分
2013年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
ライオンズマンション牛込
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 2分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ハラダ面影橋マンション
東京都新宿区西早稲田三丁目
都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩 1分
1977年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
大久保ハウス
東京都新宿区百人町二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1971年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
戸山ハイツ
東京都新宿区戸山二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1973年築 / 14階建 / 215戸 / SRC造
グランスイート中落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 8分
2004年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
コモドスクウェア北新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1989年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造
トキワパレス
東京都新宿区下落合一丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1974年築 / 14階建 / 185戸 / SRC造